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法国留学租房时都要注意什么?

法国留学租房时都要注意什么?
当大家决定要去法国就读的时候,必然就会考虑到在这里的住宿问题。因为这里的学校并不会有宿舍,所以学生就得自己租房。
一、押金
首先,在法国租房,一般都是要押金的,这个押金主要是为了在房子出租的期间,设施和墙壁等不会被人破坏的情况。正常租房一般押金是两个月的房租,但有的也会收取一个月的费用,如果有的房东提出收取三个月或者是更多时间的租金作为押金,大家一定要拒绝。退还押金一般是在租客退房后两个月内,因为房东需要判断房屋的状态来确定押金的退还。所以其实还是有很多因素都会导致押金被扣的,像是各类设备被人为损坏等这些因素。毕竟是租来的房子,大家在居住的时候还是要多爱护,保持干净,这样就不会被扣押金了。
当然,如果房东要恶意无理扣押金,大家是可以用法律程序来追回自己的押金。
二、担保

在法国租房,都是要有担保人的。担保人的作用是在自己无法支付房租的时候,会给自己继续交房租。但其实留学生很少有能够在这里找的当地人作为自己的担保人,所以这些去租CROUS公寓的学生基本上都是通过VISALE系统来拿到担保文件,然后才能顺利去租房。而租用学生公寓其实在担保上也是有不一样的规定,所以大家要问清楚自己所租的公寓楼对于担保这方面的规定都是什么。

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三、合同
有效的房屋合同里需要有双方的信息,比如真实姓名等等,而且在其中还要说明房屋的位置以及面积,有哪些设施。当然最重要的还是合同的有效期,起止时间到提前通知时间都需要在合同上写着。通知期一般是3个月,但是大家可以能房东商量这个通知期的时间。此外在合同里还应该有的内容是租金等等费用的支付方式。
而自己在每个月交完房租最好是要拿到房租收据并且保管好,在法国很多的行政程序都会用到房租收据的。

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